Immobilier

L’arrivée à l’université ou en formation supérieure apporte son lot de factures : loyer, charges, ameublement, vie quotidienne… Et pour un étudiant majeur, les dépenses liées au logement peuvent peser lourd dans le budget familial ou personnel. Heureusement, les lois fiscales offrent plusieurs mécanismes de déduction ou crédits d’impôt logement étudiant majeur. Ce guide détaillé vous […]

Le dispositif Visale, mis en place par Action Logement, constitue une garantie précieuse pour les propriétaires bailleurs. Il permet de sécuriser les loyers et charges impayés pour les logements loués à certains profils de locataires. Mais lorsqu’un incident de paiement survient, la clause de résiliation de plein droit du contrat de bail peut devenir une

Chaque année à l’automne, de nombreux propriétaires découvrent dans leur boîte aux lettres ou en ligne l’avis de taxe foncière 📬 Une ligne souvent redoutée, parfois incomprise, et qui soulève bien des questions. La taxe foncière, c’est un impôt local incontournable pour les détenteurs de biens immobiliers bâtis ou non bâtis. Mais au-delà du simple

Devenir visible sur Airbnb n’est pas seulement une question de prix ou de localisation ; c’est aussi une question de perception, d’algorithme et d’optimisation minutieuse. Beaucoup de loueurs se plaignent : «  La concurrence est énorme dans mon quartier  ». Et pourtant, un tout petit détail, souvent négligé, peut faire toute la différence. Il augmente significativement votre position

Marc avait trois appartements bien situés en centre-ville. Mais après plusieurs années de gestion, de charges croissantes, et de rentabilité décevante, il a décidé de tout vendre. Sa stratégie ? Acquérir un immeuble de rapport. Et il ne le regrette pas : en un an, il a triplé son cashflow net 💸. Retour sur un

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) reste l’un des dispositifs fiscaux les plus plébiscités par les investisseurs en 2025. Souple, accessible et avantageux, il permet de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d’une fiscalité allégée. Mais quelles sont les règles en vigueur cette année ? Faut-il opter pour le micro-BIC ou

Quitter un logement en location ne se fait pas sur un simple coup de tête. Pour résilier votre bail en bonne et due forme, il est essentiel d’envoyer une lettre de dédite en respectant des règles précises. Que vous soyez en location vide ou meublée, le non-respect des délais ou de la forme peut retarder

Acheter une maison construite par un particulier peut s’avérer une opportunité intéressante, surtout si le bien vous plaît et que le prix est attractif. Mais cela peut aussi comporter des risques spécifiques, notamment en l’absence de garanties constructeur ou de documents techniques complets. Voici tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer. 1. Un

Vous pensez être éligible à l’APL dès le début de votre location ? Attention, une erreur fréquente vous ferait perdre un mois complet d’aide au logement, simplement parce que votre bail ne commence pas au bon moment. Pourtant, avec quelques précautions simples, il est tout à fait possible de percevoir l’APL dès le premier mois.

La présence d’un champignon orange sur une poutre, une planche ou une vieille souche peut inquiéter, surtout quand on craint la mérule, ce champignon redouté qui attaque les bois en intérieur. Pourtant, tous les champignons orange ne sont pas synonymes de catastrophe. Certains sont inoffensifs, d’autres simplement décomposeurs de bois morts en forêt. Mais certains,