Immobilier

Dates exactes de la trêve hivernale 2026-2027, base légale, les six exceptions à l’expulsion, les règles sur les coupures d’énergie et les solutions concrètes pour locataires et bailleurs.

Avant de couler la première fondation, un maître d’ouvrage sérieux se pose une question simple : sur quel sol va-t-il construire ? Cette interrogation, loin d’être anodine, conditionne la solidité de toute la structure future. Une étude de sol pré-construction révèle la nature du terrain, anticipe les risques géotechniques et guide les choix techniques qui

Provisions, liste du décret 87-713, délais, droit de consultation des justificatifs et procédure de contestation : le mode d’emploi complet de la régularisation annuelle des charges locatives.

Avant de poser la première pierre d’une maison ou de lancer une extension, un sondage géotechnique donne des réponses que l’œil ne peut pas fournir. Un terrain qui paraît stable en surface peut cacher une nature de sol argileuse, une nappe proche ou une portance insuffisante. Comprendre ce que révèle cette étude évite bien des

La garantie Visale a été réformée le 6 janvier 2026 : nouveaux plafonds de loyer, revenus jusqu’à 1 710 €, couverture limitée à 36 mois. Le guide complet locataire et bailleur.

Mettre une maison en vente est une décision qui engage sur plusieurs mois. Entre l’estimation du bien, la constitution du dossier, les visites, la négociation et la signature chez le notaire, chaque étape conditionne la suivante. Bien les anticiper permet de vendre dans de bonnes conditions, sans allonger inutilement les délais ni sacrifier le prix.

Convocation, majorités des articles 24, 25 et 26, vote par correspondance, procès-verbal et recours : le guide complet de l’assemblée générale de copropriété en 2026.

Valeurs de l’IRL 2026, formule de calcul, exemple chiffré, délai d’un an à respecter et situations dans lesquelles la révision du loyer est interdite.

Taxe foncière 2026 : dates de l’avis et de paiement, calcul, mensualisation, exonérations et démarches pour contester. Le guide complet pour anticiper.

État des lieux de sortie : délais de restitution du dépôt de garantie, vétusté ou dégradation, retenues justifiées et recours en cas de retard.